Föreningens fastighetsförsäkring

Föreningens fastighet är försäkrad hos Folksam. Fastighetsförsäkringen omfattar bland annat skador på byggnaden och de delar av fastigheten som föreningen ansvarar för.

Som bostadsrättshavare ansvarar du själv för underhåll av lägenhetens inre enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Läs mer om ansvarsfördelningen på sidan Underhåll och reparationer.

Kollektivt bostadsrättstillägg

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg hos Folksam som omfattar föreningens bostadsrätter.

Bostadsrättstillägget kompletterar den vanliga hemförsäkringen och ger ett försäkringsskydd för vissa skador på lägenhetens fasta inredning och andra delar som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.

Försäkringen kan exempelvis lämna ersättning vid vissa vatten- och läckageskador, brandskador och skador på fast inredning. Vilka skador som omfattas, liksom eventuella undantag och begränsningar, framgår av Folksams försäkringsvillkor.

Föreningens kollektiva bostadsrättstillägg ersätter inte den privata hemförsäkringen. Varje bostadsrättshavare ansvarar själv för att ha en egen hemförsäkring och säkerställa att det samlade försäkringsskyddet motsvarar de egna behoven och förutsättningarna.

Din privata hemförsäkring

En hemförsäkring ger bland annat skydd för:

• Dina personliga tillhörigheter, exempelvis möbler, kläder och elektronik.
• Stöld, brand och andra skador på ditt lösöre.
• Ansvarsskydd om du blir skadeståndsskyldig.
• Rättsskydd vid vissa juridiska tvister.
• Reseskydd enligt hemförsäkringens villkor.

Du väljer själv vilket försäkringsbolag du vill anlita för din hemförsäkring och ansvarar för att försäkringsskyddet motsvarar dina behov.

Självrisk och försäkringsvillkor

Enligt Folksams villkor för bostadsrättstillägget gäller följande självrisker, om inte annat anges i föreningens försäkringsbrev:

• 3 000 kronor vid läckageskador.
• 1 800 kronor vid övriga skador.

Försäkringen innehåller även särskilda villkor, undantag och regler om åldersavdrag som kan påverka ersättningen vid en skada.

Fullständiga försäkringsvillkor för föreningens kollektiva bostadsrättstillägg finns att ladda ned längst ned på sidan.

Om en skada inträffar

Om du upptäcker en skada i din lägenhet som kan beröra fastigheten, exempelvis en vattenläcka eller fuktskada, ska du kontakta styrelsen så snart som möjligt.

Styrelsen hjälper till att samordna hanteringen av skador som berör föreningens fastighet och försäkring. Beroende på skadans omfattning och karaktär kan du även behöva kontakta ditt eget försäkringsbolag.

Vid skador som enbart berör din privata egendom, exempelvis stöld eller skador på personliga tillhörigheter, kontaktar du ditt eget försäkringsbolag.

Vid en akut skada ska du i första hand vidta nödvändiga åtgärder för att begränsa skadans omfattning.